Dekt mijn opstalverzekering altijd daklekkage door regen?
⌄
Niet automatisch. Regen zelf is geen gedekt risico — het gaat erom hoe de regen binnenkomt. Als er sprake is van stormschade die een opening in het dak heeft veroorzaakt waarna regen binnenkwam, is dat doorgaans gedekt. Regen die binnendringt via een oud of slecht onderhouden dak valt in de meeste gevallen buiten de dekking.
Moet ik de daklekkage direct melden bij mijn verzekeraar?
⌄
Ja, meld de schade zo snel mogelijk. De meeste polissen hebben een meldingstermijn die varieert van direct tot enkele dagen na de ontdekking. Wacht u te lang, dan kan de verzekeraar dit als reden gebruiken om uw claim te verminderen of af te wijzen. Neem ook direct maatregelen om verdere schade te beperken, want dat is uw wettelijke en contractuele plicht.
Wat als de lekkage wordt veroorzaakt door een buurman of aannemer?
⌄
Als een derde partij aantoonbaar verantwoordelijk is voor de dakschade — denk aan bouwwerkzaamheden door een buur of slechte uitvoering door een aannemer — dan kunt u de schade verhalen op de aansprakelijkheidsverzekering van die partij. Leg in dat geval direct bewijs vast en stel de betreffende partij schriftelijk aansprakelijk. Uw eigen verzekeraar kan u hierbij ondersteunen.
